Perguntas Frequentes Sobre Arquitetura

O que fazemos:

A nossa prática incide principalmente em projetos de habitação na vertente de recuperação e construção nova,  podemos ajudar quer seja um projeto de raiz , com estudo prévio, licenciamento, execução e acompanhamento de obra,  ou uma pequena remodelação de interiores.

Caso sejam necessárias outras especialidades além da Arquitetura coordenamos tudo, para que se sinta acompanhado em todas as fases, e sinta que tem controlo de todo o processo.

O processo começa com  uma reunião informal para saber as suas aspirações e o seu enquadramento, depois é definido por si, com a nossa ajuda, um programa preliminar, onde ficam determinadas as diferentes áreas da sua casa e as suas relações. Nesta faze, o cliente deve tambem intregar os levantamentos topográficos e do edificado, caso se aplique. 

Fases típicas de projeto:

·      Estudo prévio, geralmente composto por desenhos e sempre que necessário modelos 3D, ou maquetas para que entenda bem a proposta apresentada. 

·      Quando aplicável é feito um projeto de licenciamento, que deverá ser entregue na Câmara Municipal. Os projetos de especialidade, que são também coordenados por nós, podem ser entregues simultaneamente nesta altura, ou em seguida aprovação da arquitetura, dependendo do enquadramento legal do licenciamento. 

·      Projeto de execução que contem todos os elementos necessários a uma boa construção, após a aprovação na Câmara Municipal do projeto de licenciamento.

·      Apoio na adjudicação da obra e esclarecimento de dúvidas com os empreiteiros.

·      Acompanhamento mediante visitas à obra e discussão com o cliente da evolução dos trabalhos

·      Cada fase do processo é bem definida em prazos e objetivos, e só avançamos para a fase seguinte depois de revista e aprovada pelo cliente a fase anterior.  Sempre que não dominamos um assunto investigamos e procuramos ajuda técnica especifica. Gostamos de desafios!

Quanto custa um projeto de Arquitetura:

Os custos variam muito de acordo com a natureza de projeto, regra geral, os honorários do arquiteto são uma percentagem sobre a estimativa do custo da obra. 

O custo de obra, por sua vez, é calculado tendo por base a área da obra em m2 e o custo referencia por m2, para cada tipo de obra. 

Pode calcular aqui uma estimativa do custo da sua obra.

 A percentagem  dos honorários que incide sobre o custo total da obra será combinada para cada caso.